Кадастровые и геодезические
работы в ХМАО и ЯНАО
Успей оформить свой дом
и участок до 1 марта 2018 г.
Потом будет поздно!
до 1 марта 2018 года можно оформить дома, бани, сараи, гаражи в собственность без разрешения на строительство
00
Дней
00
Часов
00
Минут
00
Секунд

Ваши данные передаются по защищенному протоколу
и охраняются Законом «О защите персональных данных»

Пользовательское соглашение

Образование границ земельного участка (межевание)

Проводится, если вы хотите оформить
свой участок в собственность.

Уточнение границ участка (межевание)

Проводится, если у вас есть свидетельство старого образца (обычно светло-розового цвета А4, редко на простой бумаге А5) или иной правоустанавливающий документ.

В кадастровом паспорте или в выписке ЕГРН указано в особых отметках: сведения об объекте недвижимости не установлены в соответствии с земельным законодательством.

Перераспределение или объединение участков (межевание)

Проводится, если вы решили объединить или перераспределить между собой несколько соседних участков. В результате из нескольких смежных участков образуются несколько других участков.

После регистрации права собственности исходный участок юридически прекращает свое существование.

Раздел земельного участка (межевание)

Вы решили разделить свой участок на два и более частей

Технический план на жилой дом или дачное строение

Подготовка технического плана включает в себя:

  • определение координат здания на местности и внутренние обмеры при помощи электронной рулетки
  • вычисление площади здания в AutoCad
  • подготовка Декларации (при необходимости)
  • оформление технического плана
Технический план на квартиру или комнату

Если в кадастре нет сведений о квартире (комнате), то ее обязательно нужно ставить на кадастровый учет. Либо после перепланировки изменилась площадь квартиры или расположение комнат, то в этом случае готовится тех.план для того, чтобы в кадастр внести корректные данные о квартире.

Возможно вы хотите разделить квартиру – в этом случае также готовится технический план и в результате вы получите выписки из ЕГРН по новым помещениям.

Технический план на гараж, баню, хоз. постройки, магазин, складские помещения

Для совершения различных сделок либо для страхования объекта необходимо наличие выписки из ЕГРН о праве собственности. Если у вас отсутствуют документы о праве собственности, то нужно подготовить технический план и подать документы в ближайшее МФЦ. После чего у вас на руках будет выписка из ЕГРН о праве собственности.

Акт обследования (в случае сноса объекта)

Если объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения) уже не существует, а в государственном кадастре недвижимости по-прежнему содержатся сведения о нем. Такие сведения нужно обязательно исключить из кадастра, для этого и готовится акт обследования объекта недвижимости. Наш инженер выедет на участок для того, чтобы удостовериться в том, что объект прекратил свое существование.

Топографическая съемка участка

выполняется:

  • для получения градостроительного плана
  • для получения разрешения на строительство
  • при подготовке к строительству на участке
  • для ландшафтного дизайна
  • для газификации
Закрепление границ вашего участка на местности (вынос границ в натуру)

Если на вашем участке нет забора, утеряны межевые знаки и вам необходимо установить как проходит граница вашего участка, то наш геодезист при помощи спутникового оборудования поможет вам их определить и при помощи колышек обозначит, где нужно строить забор.

Выписку из ЕГРН с координатами закажем сами!

Изготовление схем расположения з/у и схем планировочной организации (СПОЗУ)

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане необходима для сдачи в Администрацию, чтобы в результате получить Постановление или Распоряжение, т.е. документа для последующего межевания.

СПОЗУ - схема всех существующих, строящихся и проектируемых объектов на земельном участке. СПОЗУ необходима для получения разрешения на строительство (реконструкцию). Предоставляется вместе с заявлением на получение разрешения на строительство.

Заключение кадастрового инженера
Землеустроительная (судебная) экспертиза

Кому нужна земельная экспертиза? Владельцам земельных, дачных участков, коттеджей, частных домов, которые столкнулись с тем, что границы их участков были нарушены.

Независимая земельная экспертиза позволит устранить разногласия между соседями по спорным вопросам.

Зачем нужно
оформлять участки
в собственность?
  • Возможность беспрепятственно продать, обменять
  • Отсутствие конфликтов с соседями
  • Юридическая правота в случае спора
  • Отсутствие штрафов от надзорных органов
Ещё остались вопросы?
Штрафы за нарушение земельного законодательства
Нарушение Статья закона Юр. лицо Физ. лицо
Cамовольное занятие земельного участка ст.7.1 КоАП РФ 100 000 - 200 000 5 000 - 10 000
Cамовольное занятие лесных участков ст.7.9 КоАП РФ 200 000 - 300 000 20 000 - 50 000
За использование земельных участков не по целевому назначению ст.8.8 КоАП РФ 100 000 - 200 000 10 000 - 20 000
Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ст.8.8 КоАП РФ 2% кад.ст. - 200 000 0,3% кад.ст. - 3 000
Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества ст.8.8 КоАП РФ 400 000 - 700 000 20 000 - 50 000
Использование земельного участка без оформления договора аренды на него ст.7.34 КоАП РФ 20 000 - 100 000 -
Причины работать с нами
  • За 2016 год подготовлено 942 технических документа, которые успешно прошли кадастровый учет и регистрацию права собственности
  • Возможна оплата в рассрочку
  • Принимаем оплату любым удобным способом (наличными, безналичный расчет)
  • Всегда выезжаем на местность
  • Возможен выезд специалиста на участок в выходные
Наши работы
Отзывы
О нас
Два офиса в ХМАО (офис в г. Сургут и в г. Нефтеюганск)
В штате три действующих кадастровых инженера
Стаж каждого технического специалиста нашей компании более 10 лет
Наши сертификаты
Наша команда